Appartement à vendre - Gembloux VBE20525

Avenue du Levant N.C. 5030 Gembloux

240 000 €

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VBE20525
  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • Terrasse
Avenue du Levant N.C. 5030 Gembloux
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Description

Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux.
Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.
Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable.

À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément.
Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€)

Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0477/78.70.47 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Epure - Levant - Gembloux

Epure - Levant - Gembloux
Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux. Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable. À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€) Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au 0477/78.70.47. ou par email sebastien.h@immodussart.be
Prix 195 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 154 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20525 Réf. vendeur: 7593674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

504 m 5' 633 m 1' 31'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

516 m 1' 45'' 512 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

516 m 1' 45'' 512 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 6' 1,5 km 2' 55'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

813 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

813 m 10'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1 km 12'

Gares

Chapelle-Dieu

956 m 5' 952 m 2' 20'' 553 m 11' 914 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 31,6 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,4 km 7' 936 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

920 m 3' 918 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Spar Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 766 m 11' 886 m 11'

Aldi Gembloux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 14'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,7 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 11'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Levant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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