Appartement à vendre - Gembloux VBE32725

Chaussée de Tirlemont 16 25 5030 Gembloux

235 000 €

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VBE32725

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, à deux pas du centre de Gembloux et ses facilités, ravissant appartement 1 chambre avec parking et cave en sous-sol (inclus dans le prix). Composition : hall d'entrée avec wc, grand séjour de 33m² avec cuisine américaine équipée, balcon, chambre de 11m², salle de bain. Provisions pour toutes charges communes + assurance incendie collective : 96€/mois. Actuellement loué 782€/mois + 55€ de provision depuis avril 2025 (bail de 3 ans résiliable sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11475 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32725 Réf. vendeur: 7727424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

844 m 4' 1,1 km 1' 42'' 619 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

844 m 4' 1,1 km 1' 42'' 619 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

211 m 2' 32''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

373 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

683 m 8'

Gares

Gembloux

565 m 5' 779 m 1' 41'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 14' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

412 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

236 m 47'' 236 m 16'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Colruyt Gembloux

347 m 1' 9'' 373 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Gembloux

596 m 1' 59'' 596 m 33'' 595 m 9' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Magasins

Ce bien à Gembloux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Roitelets" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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