Appartement à vendre - Sambreville VBC67402 Option

Rue Victor Lagneau 39 5 5060 Sambreville

110 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 411 m² Jardin
Rue Victor Lagneau 39 5 5060 Sambreville

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Description

TREVI NAMUR vous présente cet appartement situé dans une voierie en cul de sac à TAMINES.
A 5 min de toutes les commodités du quotidien (gare, commerces, écoles, etc.) vous serez intéressé par ses espaces rationnels.
Il se situe au premier étage dans une copropriété de 2 étages et disposant de 8 logements.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse vue jardin, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche.
Un jardin commun permet de trouver un espace au vert pour se poser.
Il est actuellement occupé par un locataire.
Il demande un rafraîchissement pour accueillir tous vos projets d'occupation.
Pour un premier logement et/ou pour un investisseur?

À très vite pour saisir cette opportunité !
Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

411 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16665 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2025

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67402 Réf. vendeur: 6680644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cool'Heures

622 m 4' 677 m 1' 7'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

928 m 4' 1,1 km 1' 53'' 571 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

928 m 4' 1,1 km 1' 53'' 571 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

928 m 4' 1,1 km 1' 53'' 571 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

351 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

351 m 4'

Gares

Tamines

776 m 7' 357 m 49'' 762 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 1º 5' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,3 km 6'

Supermarchés

Aldi Sambreville

735 m 2' 27'' 735 m 1' 9'' 735 m 9' 735 m 9'

Intermarché Tamines

563 m 1' 52'' 563 m 1' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Express Tamines

807 m 5' 1,7 km 2' 17'' 488 m 10' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

14,8 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

26,1 km 26'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14 km 17'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tamines") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tamines" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Cool'Heures" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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