Appartement à vendre - Dave VBD84585 Option

5100 Dave

240 000 €

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VBD84585

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
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Description

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à deux pas du bord de Meuse et des facilités, DUPLEX (3ch+2sdb+bureau) construit sur un terrain de 1,40 ares. Situé au premier étage, cet appartement en duplex est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Une magnifique terrasse de 37 m² est accessible depuis la cuisine. L'étage de l'appartement comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Système de chauffage individuel au gaz de ville, installation électrique conforme. Actuellement loué 950€, compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. PEB D 266 kWh/m².an - 12166 kWh/an - n°20160930019662. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2026

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84585 Réf. vendeur: 7562113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue de Jambes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1", à 27 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. M. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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