Appartement à vendre - Jambes VBC30808 Option

Rue de l'Aurore 212 5100 Jambes

398 500 €

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VBC30808

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue de l'Aurore 212 5100 Jambes
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Description

OPTION - JAMBES. Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche des écoles et des transports en commun, APPARTEMENT NEUF (3CH/2SDB) de 129,10 m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF. Situé au rez-de-chaussée , il est composé d’un grand séjour de 34,20 m², d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 20,80 m² d’un grand hall d’entrée, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 3 chambres, 2 salles d’eau d’un wc. Conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage au gaz chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Finitions intérieures de grande qualité et dernières technologies en termes de performance énergétique. Cuisine équipée. Parking (obligatoire) en sus. PEB prévisionnel « A ». Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"L'Aurore"

"L'Aurore"
VENDU - JAMBES. Dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence « Aurore » propose des appartements de haut standing de 2 et 3 chambres dans une petite copropriété de 8 unités (avec ascenseur). Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une spacieuse terrasse et d'un jardin privatif (rez). Ils bénéficient d'un grand et lumineux séjour et cuisine séparée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale ainsi que les dernières technologies en termes de performance énergétique. Finitions intérieures de grande qualité. Chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Parking avec cave (obligatoire) en sus. Vente sous régime TVA (21%). Vente sous loi sous loi Breyne. PEB prévisionnel « A ». A découvrir chez Latour&Petit 081/303 404.
Prix 398 500 € à 398 500 €
Surface habitable 129 m² à 129 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC30808 Réf. vendeur: 6548684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Marmouzets

719 m 2' 23'' 719 m 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

884 m 2' 57'' 1,1 km 1' 10'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

884 m 2' 57'' 1,1 km 1' 10'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte Marie

1,3 km 5' 2,3 km 2' 11'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

390 m 5'

Gares

Jambes-Est

1,6 km 7' 1,6 km 2' 1'' 897 m 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Total Jambes

1,3 km 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

2,8 km 11' 989 m 23' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Namur

1,4 km 6' 2,4 km 2' 24'' 626 m 8' 626 m 8'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,3 km 6' 1,5 km 1' 20'' 540 m 6' 540 m 6'

Colruyt Jambes

1,9 km 7' 2,2 km 1' 56'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,7 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,8 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,9 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Sainte Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Jambes") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

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