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VBC30808-0 5

Appartement à vendre, Jambes VBC30808 Option

Rue de l'Aurore 212 , 5100 Jambes
398 500 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 320 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Prix 398 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30808 Réf. vendeur: 6548684 Dernière modification: 06/04/2026
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"L'Aurore"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"L'Aurore"

VENDU - JAMBES. Dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence « Aurore » propose des appartements de haut standing de 2 et 3 chambres dans une petite copropriété de 8 unités (avec ascenseur). Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une spacieuse terrasse et d'un jardin privatif (rez). Ils bénéficient d'un grand et lumineux séjour et cuisine séparée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale ainsi que les dernières technologies en termes de performance énergétique. Finitions intérieures de grande qualité. Chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Parking avec cave (obligatoire) en sus. Vente sous régime TVA (21%). Vente sous loi sous loi Breyne. PEB prévisionnel « A ». A découvrir chez Latour&Petit 081/303 404.
Prix 398 500 € à 398 500 €
Surface habitable 129 m² à 129 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Aurore, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie (D2-D3)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Jambes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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