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VBC30808-0 5

Appartement à vendre, Jambes VBC30808 Option

Rue de l'Aurore 212, 5100 Jambes
398 500 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 320 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 398 500 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30808 Réf. vendeur: 6548684 Dernière modification: 06/04/2026
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"L'Aurore"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"L'Aurore"

VENDU - JAMBES. Dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence « Aurore » propose des appartements de haut standing de 2 et 3 chambres dans une petite copropriété de 8 unités (avec ascenseur). Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une spacieuse terrasse et d'un jardin privatif (rez). Ils bénéficient d'un grand et lumineux séjour et cuisine séparée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale ainsi que les dernières technologies en termes de performance énergétique. Finitions intérieures de grande qualité. Chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Parking avec cave (obligatoire) en sus. Vente sous régime TVA (21%). Vente sous loi sous loi Breyne. PEB prévisionnel « A ». A découvrir chez Latour&Petit 081/303 404.
Prix 398 500 € à 398 500 €
Surface habitable 129 m² à 129 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Aurore, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Jambes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 5 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 66 - Namur - Ciney, 41 - Namur - Gesves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie (D2-D3)" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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