Appartement te koop, Jambes VBC30808 In optie

Rue de l'Aurore 212 , 5100 Jambes

398 500 €

3 Slaapkamer(s) 129 m² 2 Badkamer(s) 21 m² Terras 320 m² Tuin

Beschrijving

JAMBES. Ideaal gelegen in een woonwijk dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, NIEUW APPARTEMENT van 129,10 m² (3CH/2SDB) met TERRAS en PRIVÉ TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een grote woonkamer van 34,20 m², een ingerichte keuken met toegang tot het terras van 20,80 m², een grote hal, een bijkeuken, een nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en een toilet. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. Single-flow ventilatie. Aluminium of PVC ramen met dubbele beglazing. Hoogwaardige interieurafwerking en de nieuwste technologie op het gebied van energieprestaties. Ingerichte keuken. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Parkeren (verplicht) niet inbegrepen. Voorlopige EPB “A”. Bevoorrechte locatie. Bel L&P op Tel 081 303 404 voor meer informatie!

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 398 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 129 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 320 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras Zuid

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 81 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 16

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

231004_plaquettes commerciales_a01.pdf Download

231004_plaquettes commerciales_a11.pdf Download

231004_plaquettes commerciales_communs.pdf Download

231004_plaquettes commerciales_a01.pdf Download

Ref. Immovlan: VBC30808 Ref. verkoper: 6548684 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

"L'Aurore"

JAMBES. In een woonwijk in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer biedt de residentie “Aurore” hoogwaardige 2- en 3-slaapkamerappartementen in een klein condominium van 8 eenheden (met lift). De appartementen hebben grote, lichte ramen, een ruim terras en een eigen tuin (begane grond). Ze hebben grote, lichte woonkamers en aparte keukens. Het gebouw is gebouwd volgens de hoogste normen van comfort en duurzaamheid, met maximale thermische en akoestische isolatie en de nieuwste energie-efficiënte technologieën. Hoogwaardige interieurafwerking. Individuele gasboiler. Single-flow ventilatie. Ramen met dubbele beglazing in aluminium of PVC. Parkeerplaats met kelder (verplicht) niet inbegrepen. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Voorlopige EPB “A”. Beschikbaar bij Latour&Petit 081/303 404.

Prijs 398 500 € tot 398 500 €

Bewoonbare oppervlakte 129 m² tot 129 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

B. V. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

719 m · 2' 23'' 719 m · 57'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Kleuterscholen

884 m · 2' 57'' 1,1 km · 1' 10'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Basisscholen

884 m · 2' 57'' 1,1 km · 1' 10'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Institut Sainte-Marie (D2-D3) Middelbare scholen

1,3 km · 5' 2,3 km · 2' 11'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,9 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves Bus

74 m · 53''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

74 m · 53''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

390 m · 5'

Jambes-Est Treinstations

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 1'' 897 m · 9' 1,3 km · 16'

Total Jambes Laadstations

1,3 km · 1' 1''

Cambio - P + R Autodelen

2,8 km · 11' 989 m · 23' 2 km · 24'

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Aldi Jambes Winkels

1,4 km · 6' 2,3 km · 2' 24'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,3 km · 6' 1,5 km · 1' 20'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Colruyt Jambes

1,9 km · 7' 2,2 km · 1' 56'' 744 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

5,7 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

3,5 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

3,5 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

27,8 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,8 km · 3'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

35,9 km · 25'

Château De Bioul Kastelen

22,2 km · 24'

Golf De Rougemont Golfen

12,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,9 km · 41' 52,5 km · 3º 48'

La Louvière

62,8 km · 39' 57,2 km · 3º 42'

Leuven

65,2 km · 50' 53,9 km · 3º 6'

Luik

64,8 km · 40' 57,7 km · 3º 54'

Charleroi

48,9 km · 33' 36,8 km · 2º 15'

Brussel

66,4 km · 49' 64,3 km · 4º 7'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Aurore biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jambes (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. V. Du Service Les Marmouzets" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie (D2-D3)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Jambes VBC30808 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

"L'Aurore"

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Jambes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Jambes VBC30808 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

"L'Aurore"

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jambes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Jambes?