Appartement à vendre - Jambes VBE16936

5100 Jambes

495 000 €

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VBE16936

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, superbe appartement duplex neuf idéalement situé au premier étage sans ascenceur d’un immeuble à taille humaine (4 unités) dans une rue calme à Jambes. Ce bien lumineux et moderne se compose de trois chambres, d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que d’un agréable séjour ouvert de 60 m² avec cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d’une terrasse exposée ouest. L’appartement bénéficie d’un excellent PEB, d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur. L’installation électrique est conforme. Un emplacement de parking est disponible au prix de 15.000 € HTVA (obligatoire). Situation idéale, à proximité immédiate du bord de Meuse et à deux pas de toutes les facilités (commerces, transports, écoles). Une opportunité à ne pas manquer ! Offre soumise à l'accord du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601596150

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16936 Réf. vendeur: 25080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

Gares

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 9' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Transports

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christienne Aubecq" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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