Appartement à vendre - Wépion VBE11809 Option

5100 Wépion

300 000 €

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VBE11809

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WEPION, à proximité de toutes les facilités, magnifique et lumineux APPARTEMENT (2ch+1sdb), construit en 2014 et situé au premier étage. Il est composé d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de deux chambres et une salle de douche. Une belle terrasse de 15m² est accessible depuis le séjour. Ce bel ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et facilités. L'appartement compte également une cave et un emplacement de parking privatif extérieur. Excellent état d'entretien. Système de chauffage individuel au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, libre d'occupation. Charges communes de 130€/mois. PEB "B" 95 kWh/m².an - 7.740 kWh/an - n°20260408040936. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2026

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11809 Réf. vendeur: 7660220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Tourisme

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 1" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Pays Des Lutins", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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