Appartement à vendre - Floreffe VBE04039

Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe

244 000 €

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VBE04039
  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe
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Description

Posez vos valises et enfilez vos pantoufles ! Ici tout est prêt pour vous accueillir, sans travaux, sans compromis, sans surprises. Situé au 1er étage d’une résidence contemporaine neuve, cet appartement séduit immédiatement par son équilibre parfait entre confort, modernité et efficacité énergétique. Dans une commune très recherchée où les appartements sont rares, il représente une opportunité à ne pas laisser filer ! Composition : hall, WC, agréable séjour baigné de lumière qui s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de +/- 13 m2, également une cuisine entièrement équipée avec coin repas sobre et intemporelle, une sdb équipée et 2 belles chambres + un WC supplémentaire ainsi qu’une chaufferie. Côté technique : tout est pensé pour votre confort et votre portefeuille: PEB A, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, chaudière individuelle au gaz (en tank), installation électrique réceptionnée. Résultat : une consommation maîtrisée et un quotidien serein. Egalement 2 emplacements de parking privatifs qui complètent ce bien et un grenier de rangement. Que vous soyez jeune couple, personne seule, senior ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases : facile à vivre, facile à louer, facile à aimer ! Il ne reste plus que 2 appartements dans la résidence. Petite copropriété facile à gérer, particulièrement appréciée par la clientèle : peu de charges et tranquillité assurée, qu’attendez-vous ? Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250908527470

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04039 Réf. vendeur: 25379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

307 m 1' 1'' 307 m 26'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

350 m 1' 10'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

350 m 1' 10'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 km 24'

Gares

Franière

698 m 3' 627 m 48'' 576 m 8' 698 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 47' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 40' 7,6 km 37' 9,3 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4,4 km 16' 4,6 km 5' 3,2 km 31' 4,4 km 53'

Lidl Floreffe

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,8 km 37' 4,8 km 58'

Trafic Malonne

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4 km 39' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,7 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

12,9 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,4 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,7 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Floreffe" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 1", à 1 minute en voiture."Seminaire De Floreffe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "1, 2, 3 ... Hautbois" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Franière".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

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Documents

ff5deac76d604a999d15b1b79e9c8aa4.pdf

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