Appartement à vendre - Floreffe VBE04039

Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe

244 000 €

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VBE04039
  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe
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Description

Posez vos valises et enfilez vos pantoufles ! Ici tout est prêt pour vous accueillir, sans travaux, sans compromis, sans surprises. Situé au 1er étage d’une résidence contemporaine neuve, cet appartement séduit immédiatement par son équilibre parfait entre confort, modernité et efficacité énergétique. Dans une commune très recherchée où les appartements sont rares, il représente une opportunité à ne pas laisser filer ! Composition : hall, WC, agréable séjour baigné de lumière qui s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de +/- 13 m2, également une cuisine entièrement équipée avec coin repas sobre et intemporelle, une sdb équipée et 2 belles chambres + un WC supplémentaire ainsi qu’une chaufferie. Côté technique : tout est pensé pour votre confort et votre portefeuille: PEB A, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, chaudière individuelle au gaz (en tank), installation électrique réceptionnée. Résultat : une consommation maîtrisée et un quotidien serein. Egalement 2 emplacements de parking privatifs qui complètent ce bien et un grenier de rangement. Que vous soyez jeune couple, personne seule, senior ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases : facile à vivre, facile à louer, facile à aimer ! Il ne reste plus que 2 appartements dans la résidence. Petite copropriété facile à gérer, particulièrement appréciée par la clientèle : peu de charges et tranquillité assurée, qu’attendez-vous ? Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250908527470

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04039 Réf. vendeur: 25379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

307 m 1' 1'' 307 m 26'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

350 m 1' 10'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

350 m 1' 10'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 km 24'

Gares

Franière

698 m 3' 627 m 48'' 576 m 8' 698 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 47' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 40' 7,6 km 37' 9,3 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4,4 km 16' 4,6 km 5' 3,2 km 31' 4,4 km 53'

Lidl Floreffe

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,8 km 37' 4,8 km 58'

Trafic Malonne

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4 km 39' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,7 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

12,9 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,4 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,7 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Tourisme

S'installer à Franière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Floreffe" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Seminaire De Floreffe", à 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1, 2, 3 ... Hautbois", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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