Appartement à vendre - Floreffe VBE04040

Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe

299 000 €

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VBE04040
  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Appartement 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) de +/- 106 m2 avec terrasse de +/- 16 m2, de l’espace, de la lumière et une vraie sensation de chez soi ! Situé au dernier étage de cette petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement neuf offre une qualité de vie rare alliant volume généreux, prestation moderne et performance énergétique exemplaire ! Avec près de 106 m2 habitables, il se distingue immédiatement par son confort supérieur et sa polyvalence: famille, couple avec bureau à domicile, investisseur exigent ou personne souhaitant anticiper l’avenir, ici tout est possible ! Composition : séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée au style intemporel, 3 chambres, WC séparé, sdb équipée, chaufferie et espace de rangement. Appartement peint, moderne, entièrement carrelé, tout est prêt. Techniquement le bien est irréprochable : PEB A, excellente isolation, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, chaudière individuelle au gaz, châssis DV en PVC gris anthracite. Un appartement peu énergivore, économique à long terme, en parfaite adéquation avec les attentes actuelles. Deux parkings privatifs également complètent cet appartement ! Copropriété petite, récente et facile à gérer, ce qui est recherché aujourd’hui par la clientèle. Peu de charges et une tranquillité assurée. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250908527530

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04040 Réf. vendeur: 25380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

307 m 1' 1'' 307 m 26'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

350 m 1' 10'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

350 m 1' 10'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 km 24'

Gares

Franière

698 m 3' 627 m 48'' 576 m 8' 698 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 47' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 40' 7,6 km 37' 9,3 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4,4 km 16' 4,6 km 5' 3,2 km 31' 4,4 km 53'

Lidl Floreffe

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,8 km 37' 4,8 km 58'

Trafic Malonne

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4 km 39' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,7 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

12,9 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,4 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,7 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Magasins

Ce bien à Franière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Floreffe" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 11 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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