Appartement à vendre - Andenne RBW31171 Option

Rue de Perwez 34A 5300 Andenne

279 000 €

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RBW31171

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Magnifique duplex 3 chambres idéalement situé sur les hauteurs d’Andenne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous offre de beaux volumes lumineux et se compose comme suit : Au 1er étage : un vaste séjour lumineux de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse de 23 m² orientée plein sud, une chambre de 11 m² avec son propre dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e étage : deux grandes chambres de 19 m² et 10 m² ainsi qu’un espace bureau sur le palier de nuit. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif au rez-de-jardin et d’un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques : PEB B, pompe à chaleur, raccordement à l’égout, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, immeuble très récent, petite copropriété, entrée indépendante. Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126500958

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31171 Réf. vendeur: 7367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

2,1 km 8' 2,2 km 2' 38'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

5,3 km 1º 3'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,2 km 26'

Gares

Andenne

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,5 km 4'

Supermarchés

Delhaize Andenne

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Andenne

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Andenne

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,3 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,1 km 8'

Transports en commun

Vivre à Andenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Begge" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 4 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Andenne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

4e21ef9f27764847aba01ec77dd7e266.pdf

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