Appartement à vendre - Andenne VBC79992

Quai des fusillés 8 14 5300 Andenne

295 000 €

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VBC79992

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Andenne : Faire offre à partir de 295.000 euros sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé à l'arrière du parc Dieudonné, à proximité immédiate des commerces et des commodités qu'offre le centre-ville, lumineux appartement en excellent état avec une vue dégagée sur la Meuse. Situé au 3ème étage, ce bel appartement de ± 94 m² est agencé de la manière suivante : un hall d’entrée avec wc séparé, une belle pièce de vie avec vue sur la Meuse, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour (four, micro-onde, lave-vaisselle, taque, hotte, frigo avec surgélateur - SIEMENS), 2 chambres (10 et 14 m²) et une salle de bain - douche et baignoire - avec une buanderie attenante. Cet appartement est vendu avec un garage privatif et une cave, en sous-sol. Techniques : PEB "A" ( 85 kWh/m².an) n° 20160301503564, électricité conforme ( jusqu'au 15/06/2040), compteurs (eau, gaz et électricité) individuels, ventilation double flux, porte de garage motorisée, châssis double vitrage en pvc équipés de moustiquaires et stores, adoucisseur d'eau. Vous l'aurez compris, cet appartement (libre à l'acte) offre de nombreux avantages ! Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20160301503564

Date de validité PEB

01/03/2026

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79992 Réf. vendeur: 5732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1,5 km 1' 54'' 507 m 12' 954 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

567 m 1' 55'' 567 m 1' 8'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

567 m 1' 55'' 567 m 1' 8'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

913 m 4' 937 m 1' 23'' 678 m 11' 883 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

296 m 4'

Gares

Andenne

729 m 4' 1,1 km 1' 24'' 647 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

871 m 1' 39''

Supermarchés

Colruyt Andenne

206 m 49'' 206 m 31'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Comarché Andenne

496 m 2' 13'' 520 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Comarché Andenne

496 m 2' 13'' 520 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 52''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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