Appartement à vendre - Andenne VBD71954

Rue Bertrand 81 5300 Andenne

263 772 €

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VBD71954
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif situé en plein cœur de la Cité des Ours. Composé de 16 appartements modernes et lumineux de 1 ou 2 chambres, ce projet offre un cadre de vie rare : une rue calme en hypercentre, face au seul véritable poumon vert du centre-ville, où la nature s’invite littéralement à votre balcon. Un bâtiment confortable, accessible et durable, pensé pour le quotidien, grâce à une attention particulière portée à la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques privatifs et des finitions personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure et Premium. Les Terrasses de l’Ours inaugurent un nouvel outil 3D interactif (https://www.lesterrassesdelours.be/), qui permet à chaque acquéreur de visualiser son futur appartement en temps réel, de personnaliser ses finitions selon ses goûts et de connaître immédiatement l’impact financier de chaque choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 263 772 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif situé en plein cœur de la Cité des Ours. Composé de 16 appartements modernes et lumineux de 1 ou 2 chambres, ce projet offre un cadre de vie rare : une rue calme en hypercentre, face au seul véritable poumon vert du centre-ville, où la nature s’invite littéralement à votre balcon. Un bâtiment confortable, accessible et durable, pensé pour le quotidien, grâce à une attention particulière portée à la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques privatifs et des finitions personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure et Premium. Les Terrasses de l’Ours inaugurent un nouvel outil 3D interactif (https://www.lesterrassesdelours.be/), qui permet à chaque acquéreur de visualiser son futur appartement en temps réel, de personnaliser ses finitions selon ses goûts et de connaître immédiatement l’impact financier de chaque choix.
Prix 174 794 € à 274 945 €
Surface habitable 60 m² à 89 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71954 Réf. vendeur: 3102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

199 m 2' 23''

Gares

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

370 m 45''

Supermarchés

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Tourisme

1 minute 1 minuteLe golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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