Appartement à vendre - Andenne VBD71960

Rue Bertrand 81 5300 Andenne

274 618 €

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VBD71960
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif situé en plein cœur de la Cité des Ours. Composé de 16 appartements modernes et lumineux de 1 ou 2 chambres, ce projet offre un cadre de vie rare : une rue calme en hypercentre, face au seul véritable poumon vert du centre-ville, où la nature s’invite littéralement à votre balcon. Un bâtiment confortable, accessible et durable, pensé pour le quotidien, grâce à une attention particulière portée à la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques privatifs et des finitions personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure et Premium. Les Terrasses de l’Ours inaugurent un nouvel outil 3D interactif (https://www.lesterrassesdelours.be/), qui permet à chaque acquéreur de visualiser son futur appartement en temps réel, de personnaliser ses finitions selon ses goûts et de connaître immédiatement l’impact financier de chaque choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 618 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif situé en plein cœur de la Cité des Ours. Composé de 16 appartements modernes et lumineux de 1 ou 2 chambres, ce projet offre un cadre de vie rare : une rue calme en hypercentre, face au seul véritable poumon vert du centre-ville, où la nature s’invite littéralement à votre balcon. Un bâtiment confortable, accessible et durable, pensé pour le quotidien, grâce à une attention particulière portée à la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques privatifs et des finitions personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure et Premium. Les Terrasses de l’Ours inaugurent un nouvel outil 3D interactif (https://www.lesterrassesdelours.be/), qui permet à chaque acquéreur de visualiser son futur appartement en temps réel, de personnaliser ses finitions selon ses goûts et de connaître immédiatement l’impact financier de chaque choix.
Prix 174 794 € à 274 945 €
Surface habitable 60 m² à 89 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71960 Réf. vendeur: 3108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

199 m 2' 23''

Gares

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

370 m 45''

Supermarchés

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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