Appartement à vendre - Andenne VBE11715

rue du pont 3 2 5300 Andenne

169 000 €

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VBE11715

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans le centre d'Andenne, au 2ème étage d'un bel immeuble, cet appartement (+/-94m²) offre une belle opportunité à deux pas des commerces, transports en communs et de toutes commodités. Il est composé d'un hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ainsi que 2 terrasses et 1 cave. Chauffage collectif au gaz( calorimètres), compteurs séparés pour l'électricité et compteurs de passage pour l'eau chaude et froide. Cave en sous-sol, châssis double vitrage PVC, PEB : B. ( ref:20260324007467 ) Électricité conforme Ascenseur (conforme) Possibilité emplacement de parking en sous-sol. Infos & visites : Tel 0497.93.02.17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Frais mensuels: 166 €
  • Revenu locatif mensuel: 782 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324007467

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11715 Réf. vendeur: 3347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

611 m 2' 2'' 611 m 47'' 509 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

515 m 1' 43'' 554 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

515 m 1' 43'' 554 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

601 m 2' 601 m 46'' 499 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

10 m 7''

Gares

Andenne

708 m 3' 627 m 40'' 582 m 8' 668 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

821 m 1' 26''

Supermarchés

Trafic Andenne

121 m 24'' 82 m 4'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Comarché Andenne

184 m 36'' 184 m 13'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Colruyt Andenne

333 m 1' 7'' 352 m 32'' 333 m 4' 333 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

793 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Les Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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