Appartement à vendre - Andenne VBE11715

rue du pont 3 2 5300 Andenne

169 000 €

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VBE11715

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans le centre d'Andenne, au 2ème étage d'un bel immeuble, cet appartement (+/-94m²) offre une belle opportunité à deux pas des commerces, transports en communs et de toutes commodités. Il est composé d'un hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ainsi que 2 terrasses et 1 cave. Chauffage collectif au gaz( calorimètres), compteurs séparés pour l'électricité et compteurs de passage pour l'eau chaude et froide. Cave en sous-sol, châssis double vitrage PVC, PEB : B. ( ref:20260324007467 ) Électricité conforme Ascenseur (conforme) Possibilité emplacement de parking en sous-sol. Infos & visites : Tel 0497.93.02.17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Frais mensuels: 166 €
  • Revenu locatif mensuel: 782 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324007467

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11715 Réf. vendeur: 3347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

611 m 2' 2'' 611 m 47'' 509 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

515 m 1' 43'' 554 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

515 m 1' 43'' 554 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

601 m 2' 601 m 46'' 499 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

10 m 7''

Gares

Andenne

708 m 3' 627 m 40'' 582 m 8' 668 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

821 m 1' 26''

Supermarchés

Trafic Andenne

121 m 24'' 82 m 4'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Comarché Andenne

184 m 36'' 184 m 13'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Colruyt Andenne

333 m 1' 7'' 352 m 32'' 333 m 4' 333 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

793 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Oursons" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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