Appartement à vendre - Andenne VBE12827

brun 30 5300 Andenne

155 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
brun 30 5300 Andenne

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement 2 chambres avec jardin, idéalement situé au centre d'Andenne à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.

Composition comme suit : Salle à manger de 13 m², salon avec cassette à bois de 23 m², cuisine équipée de 13 m², hall de nuit de 7 m², buanderie, chambre (1) de 11 m², salle de bain de 5 m², chambre (2) de 14 m².
Pour compléter ce bien vous trouverez également une terrasse de 56 m² ainsi qu'un jardin clôturé.

DIVERS : châssis DV PVC, chauffage au mazout, PEB F.

Dans un immeuble entièrement rafraichi début 2026, composé de 5 appartements, cet appartement actuellement loué à 750 euros/ mois offre un rendement attractif. Vous êtes à la recherche de votre première acquisition pour occupation personnelle? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 155.000 euros.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12827 Réf. vendeur: 7665189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

241 m 48'' 241 m 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

339 m 1' 7'' 339 m 35'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

339 m 1' 7'' 339 m 35'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

230 m 46'' 230 m 23'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

124 m 1' 29''

Gares

Andenne

1,1 km 4' 997 m 1' 2'' 952 m 10' 1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

754 m 1' 22''

Supermarchés

Comarché Andenne

442 m 1' 28'' 442 m 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Trafic Andenne

491 m 1' 38'' 452 m 27'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Andenne

610 m 2' 2'' 610 m 48'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

422 m 52''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Brun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Oursons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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