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Appartement à vendre, Andenne VBE12873 Vendu

Rue Emile Godfrind 36 0002, 5300 Andenne
295 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 2 Place(s) de parking 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 071 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20220411503550
Date de validité PEB 11/04/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE12873 Réf. vendeur: 3236 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Emile Godfrind offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Cabane Des Oursons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 42 - Namur - Andenne (Seilles), 19 - Andenne - Forville, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Andenne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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