Appartement à vendre - Andenne VBE32996

5300 Andenne

179 000 €

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VBE32996

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement implanté en plein centre-ville d’Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles,...), bel appartement 2 chambres situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de 32m², une cuisine, une SDB et deux chambres. Une cave privative complète sa description. Niv équipements: PEB: B, CC gaz de ville, châssis PVC DV de 2023 + moustiquaires, électricité conforme. Alliant beaux volumes et facilités, il est A VISITER ! Faire offre à partir de 179.000€ sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20160905005778

Date de validité PEB

05/09/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32996 Réf. vendeur: 44270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 28'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,6 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Gares

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 36' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Supermarchés

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Stud, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 20 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 3 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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