Appartement à vendre - Andenne VBE48418

Avenue Roi Albert 139E 1.4 5300 Andenne

345 000 €

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VBE48418

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans un complexe résidentiel récent, en bord de meuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence à appartements multiples avec ascenseur. D'une superficie habitable de +/- 100m², bénéficiant d'une terrasse avec vue Meuse, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, 3 chambres, 2 pièces d'eau (douche et bain) ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Bien idéal pour les amateurs de tranquillité cherchant à allier confort et facilités. En sous-sol, un bel emplacement de parking et une cave viennent compléter sa description. Opportunité rare ! Très bien équipé, il vous séduira par son environnement et ses excellentes performances énergétiques. Niveau équipements: Châssis DV PVC; Chauffage collectif gaz de ville; Électricité individuelle conforme. Bonne isolation et faible consommation: PEB A. FO àpd 345.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

20260523007921

Date de validité PEB

23/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48418 Réf. vendeur: 44303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

776 m 2' 50'' 956 m 1' 16'' 579 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

548 m 2' 1'' 548 m 1' 3'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

548 m 2' 1'' 548 m 1' 3'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

226 m 45'' 226 m 15'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

442 m 5'

Gares

Andenne

1,2 km 5' 1,1 km 1' 15'' 698 m 12' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,2 km 1' 19''

Supermarchés

Aldi Andenne

328 m 1' 31'' 423 m 37'' 258 m 3' 258 m 3'

Intermarché Andenne

237 m 1' 22'' 237 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Andenne

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

618 m 1' 17''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Tourisme

S'installer à Andenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Begge" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Oursons Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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