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VBE54456-0 5

Appartement à vendre, Andenne VBE54456

Promenade des Ours , 5300 Andenne
332 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 126 m² 37 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 332 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54456 Réf. vendeur: 3415 Dernière modification: 09/10/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 42 m² à 126 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Promenade des Ours, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Andenne - Namêche, 96/1 - Proxibus de Gesves, 143 - Huy - Andenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Oursons ASBL" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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