Appartement te koop - Andenne VBE54456

Promenade des Ours 5300 Andenne

332 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54456
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 37 m² Terras
  • Tuin
Promenade des Ours 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterend nieuw appartement te koop in Andenne, gelegen aan de Promenade des Ours, combineert moderne architectuur met een duurzame stedelijke ontwikkeling. Het appartement maakt deel uit van een prestigieus project binnen het nieuw Ecoquartier, dat bestaat uit 33 appartementen, commerciële ruimtes en kantoren. Dit initiatief streeft naar een evenwichtige mix van woningen, winkels en werkplekken rondom een autovrij, openbaar plein. Met zijn eigentijdse stijl en aandacht voor leefkwaliteit weerspiegelt dit pand de toekomstgerichte visie op stadsvernieuwing. Het appartement zelf biedt een ruime woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over vier gevels en gelegen op de vierde verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Het beschikt over twee slaapkamers, twee toiletten en een douchecabine, waardoor het zeer functioneel is ingericht. De leefruimte bedraagt 36 m² en wordt uitgebreid met een royaal terras van 37 m² én een eigen tuin, wat extra buitenruimte en comfort garandeert. Verder voldoet het appartement aan de geldende normen voor elektrische installaties met certificaat en wordt het verkocht zonder meubilair. Parkings en privébergingen zijn optioneel beschikbaar, waardoor u uw nieuwe woonruimte volledig kunt aanpassen aan uw noden. Gelegen in het centrum van Andenne, profiteert deze eigendom van een strategische ligging binnen een vernieuwd stadsdeel dat volop inzet op duurzaamheid en leefbaarheid. Het adres Promenade des Ours biedt een aangename woonomgeving zonder voorkooprechten of overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt exact 332.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatieve en hedendaagse woning in een dynamische regio? Neem dan zeker contact op met Immexperts Andenne voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 332 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

SOFIA POLIS

SOFIA POLIS

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prijs 102 000 € tot 356 900 €
Bewoonbare oppervlakte 42 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54456 Ref. verkoper: 3415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

Treinstations

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 12' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Winkels

Spar Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Andenne

682 m 4' 796 m 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Transporten

Zich vestigen in Andenne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Andenne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Les Oursons Asbl", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen