Project: SOFIA POLIS, Andenne 1645097-IN00001168_OM_3411

Promenade des Ours , 5300 Andenne

102 000 € - 332 000 €

32% verkocht

IMMEXPERTS SPRL

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 102 000 € tot 332 000 € 42 - 126 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 37 unit(s)

Beschrijving

Project SOFIA POLIS is gelegen in het hart van Andenne, binnen het nieuwe Ecoquartier aan de Promenade des Ours. Dit moderne woonproject omvat 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoren, ontworpen met een hedendaagse architectuur die bijdraagt aan de duurzame heropleving van het stadscentrum. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een voetgangerszone, wat een aangename en veilige leefomgeving creëert. De appartementen variëren van studio's tot duplexen met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² tot 126 m², elk voorzien van terrassen tussen 5,6 m² en 39 m². Er zijn eenheden beschikbaar met één tot drie slaapkamers, wat het project geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Parkeerplaatsen en privékelderruimtes kunnen afzonderlijk worden aangeschaft, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop loopt onder het regime van 21% BTW, met prijzen die variëren van €102.000 tot €356.900. Door de combinatie van woon- en commerciële functies binnen hetzelfde project, biedt SOFIA POLIS een gebalanceerde mix van stadswoningen en werkruimtes, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Andenne wil wonen en werken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Documenten

3160_cahier des charges andenne bloc i .pdf.pdf Download

3160_10.001_plan niveau rdc.pdf.pdf Download

3160_10.003_plan niveau _1.pdf.pdf Download

3160_10.002_plan niveau rdc mezzanine.pdf.pdf Download

3160_10.004_plan niveau _2.pdf.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE54467 Ref. verkoper: 3426

187 900 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 5 m² Terras

VBE54463 Ref. verkoper: 3422

187 900 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 5 m² Terras

VBE54471 Ref. verkoper: 3430

188 900 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 5 m² Terras

VBE54483 Ref. verkoper: 3442

189 900 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 5 m² Terras

VBE54479 Ref. verkoper: 3438

189 900 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 5 m² Terras

VBE54462 Ref. verkoper: 3421

191 500 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 9 m² Terras

VBE54470 Ref. verkoper: 3429

192 600 €

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 9 m² Terras

VBE54461 Ref. verkoper: 3420

234 600 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² Bewoonbare oppervlakte 11 m² Terras

VBE54469 Ref. verkoper: 3428

235 800 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² Bewoonbare oppervlakte 11 m² Terras

VBE54477 Ref. verkoper: 3436

236 900 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² Bewoonbare oppervlakte 11 m² Terras

Verkocht

VBE54478 Ref. verkoper: 3437

Verkocht

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 9 m² Terras

Verkocht

VBE54475 Ref. verkoper: 3434

Verkocht

1 Slaapkamer(s) 54 m² Bewoonbare oppervlakte 5 m² Terras

Appartement 2 Slaapkamers

VBE54487 Ref. verkoper: 3446

267 500 €

2 Slaapkamer(s) 86 m² Bewoonbare oppervlakte 11 m² Terras

VBE54466 Ref. verkoper: 3425

274 300 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 13 m² Terras

VBE54474 Ref. verkoper: 3433

275 600 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 13 m² Terras

VBE54465 Ref. verkoper: 3424

279 500 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 16 m² Terras

VBE54473 Ref. verkoper: 3432

280 700 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 16 m² Terras

VBE54454 Ref. verkoper: 3413

316 500 €

2 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 25 m² Terras

VBE54455 Ref. verkoper: 3414

323 500 €

2 Slaapkamer(s) 123 m² Bewoonbare oppervlakte 21 m² Terras

VBE54468 Ref. verkoper: 3427

326 500 €

2 Slaapkamer(s) 111 m² Bewoonbare oppervlakte 19 m² Terras

VBE54456 Ref. verkoper: 3415

332 000 €

2 Slaapkamer(s) 126 m² Bewoonbare oppervlakte 37 m² Terras

Verkocht

VBE54488 Ref. verkoper: 3447

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 6 m² Terras

Verkocht

VBE54486 Ref. verkoper: 3445

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 85 m² Bewoonbare oppervlakte 15 m² Terras

Verkocht

VBE54482 Ref. verkoper: 3441

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 13 m² Terras

Verkocht

VBE54481 Ref. verkoper: 3440

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 16 m² Terras

Verkocht

VBE54480 Ref. verkoper: 3439

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 86 m² Bewoonbare oppervlakte 18 m² Terras

Verkocht

VBE54472 Ref. verkoper: 3431

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 86 m² Bewoonbare oppervlakte 18 m² Terras

Verkocht

VBE54464 Ref. verkoper: 3423

Verkocht

2 Slaapkamer(s) 86 m² Bewoonbare oppervlakte 18 m² Terras

Appartement 3 Slaapkamers

VBE54476 Ref. verkoper: 3435

328 000 €

3 Slaapkamer(s) 111 m² Bewoonbare oppervlakte 19 m² Terras

VBE54490 Ref. verkoper: 3449

329 500 €

3 Slaapkamer(s) 110 m² Bewoonbare oppervlakte 19 m² Terras

VBE54484 Ref. verkoper: 3443

329 500 €

3 Slaapkamer(s) 111 m² Bewoonbare oppervlakte 19 m² Terras

Verkocht

VBE54485 Ref. verkoper: 3444

Verkocht

3 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 39 m² Terras

Handelspand

VBE54457 Ref. verkoper: 3416

186 900 €

VBE54458 Ref. verkoper: 3417

197 600 €

Kantoor

VBE54460 Ref. verkoper: 3419

102 000 €

Verkocht

VBE54459 Ref. verkoper: 3418

Verkocht

Studio

Verkocht

VBE54489 Ref. verkoper: 3448

Verkocht

42 m² Bewoonbare oppervlakte 7 m² Terras

Ref. verkoper: 1645097-IN00001168_OM_3411 Laatste aanpassing 09/10/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Les Oursons ASBL Kinderdagverblijven

516 m · 4' 746 m · 2' 5'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Kleuterscholen

585 m · 4' 816 m · 2' 13'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Basisscholen

585 m · 4' 816 m · 2' 13'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

506 m · 4' 736 m · 2' 3'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,6 km · 8'

38 - Andenne - Namêche Bus

178 m · 2' 8''

143 - Huy - Andenne

178 m · 2' 8''

96/1 - Proxibus de Gesves

178 m · 2' 8''

Andenne Treinstations

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 23'' 862 m · 13' 1,1 km · 13'

Andenne Arena Laadstations

956 m · 2' 44''

Winkelen

Spar Andenne Winkels

514 m · 4' 629 m · 1' 50'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Trafic Andenne

563 m · 4' 639 m · 1' 48'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Colruyt Andenne

682 m · 4' 796 m · 2' 9'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

15,4 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

928 m · 2' 32''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,2 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,1 km · 20'

Château Féodal De Moha Kastelen

13,3 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfen

3,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Seraing

49,1 km · 34' 34,8 km · 2º 50'

Hasselt

86,4 km · 56' 58,9 km · 3º 32'

Leuven

71,9 km · 54' 56,2 km · 4º 19'

Namen

20 km · 20' 19,4 km · 1º 16'

Luik

49 km · 33' 40 km · 2º 56'

Charleroi

58,3 km · 40' 52,8 km · 3º 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Promenade des Ours biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 143 - Huy - Andenne, 96/1 - Proxibus de Gesves, 38 - Andenne - Namêche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 6 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Suarlee" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Les Oursons ASBL" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Andenne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.