Appartement te koop - Andenne VBE54472

Promenade des Ours 5300 Andenne

266 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54472
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 18 m² Terras
Promenade des Ours 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recent opgeleverde appartement te koop bevindt zich in het hart van Andenne, aan de Promenade des Ours, binnen het nieuwe, moderne ecoquartier dat deel uitmaakt van een duurzaam stadsvernieuwingsproject. Het complex omvat 33 appartementen, evenals commerciële ruimtes en kantoren, en wordt gekenmerkt door een hedendaagse architectuur die harmonieus aansluit bij het vernieuwde stadscentrum. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over vier gevels, biedt deze woning een lichte en open leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en één apart toilet. De woonruimte beslaat 37 m² en is nog ongemeubeld, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om naar eigen wens in te richten. Een belangrijk pluspunt is het terras van 18 m², gericht op het noorden, dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De elektrische installatie voldoet aan de geldende certificeringsnormen, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid van de woning. Parkeerplaatsen en privébergingen zijn afzonderlijk beschikbaar, maar niet inbegrepen in de vraagprijs van 266.300 euro, exclusief 21% btw die van toepassing is bij verkoop. Gelegen in Andenne, biedt dit appartement een combinatie van modern wonen met een duurzame visie in een stadsomgeving die volop in ontwikkeling is. De ligging in het ecoquartier zorgt voor een aangename leefomgeving waarin voetgangers en sociale interactie centraal staan. Dankzij de combinatie van wooncomfort, praktische voorzieningen en een veelbelovende stadsontwikkeling is deze eigendom interessant voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en een centraal gelegen woonst in Andenne. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne onder referentie VBE54472.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 266 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

SOFIA POLIS

SOFIA POLIS

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prijs 102 000 € tot 356 900 €
Bewoonbare oppervlakte 42 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54472 Ref. verkoper: 3431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

Treinstations

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 12' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Winkels

Spar Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Andenne

682 m 4' 796 m 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Toerisme

Dit pand in Andenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Suarlee" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Les Oursons Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Andenne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen