Handelspand te koop - Andenne VBE54458

Promenade des Ours 5300 Andenne

197 600 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54458
Promenade des Ours 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop in Andenne, gelegen aan de Promenade des Ours, biedt een moderne investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Het pand maakt deel uit van een nieuw Ecoquartier dat gericht is op duurzame stadsvernieuwing en bestaat uit een project met 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoorruimtes. Met een commerciële oppervlakte van 109 m² en voorzien van een lift, combineert dit gebouw hedendaagse architectuur met functionaliteit. De oriëntatie van de voorgevel is noordelijk, wat bijdraagt aan een evenwichtige lichtinval binnen het pand. Het gebouw is nieuw en wordt gebouwd in 2027, wat betekent dat het voldoet aan de recente bouwvoorschriften en beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het pand direct in gebruik te nemen of zelf te verhuren. Er is geen sprake van een voorkooprecht en het pand ligt buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Het project wordt verkocht zonder toepassing van btw en er is geen multifunctionele ruimte aanwezig in deze commerciële unit. Gelegen in Andenne, een stad die zich kenmerkt door haar dynamische ontwikkelingen en duurzame stadsprojecten, biedt dit vastgoed een interessante kans voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. De prijs van dit commerciële gebouw bedraagt exact 197.600 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwcommercieel pand in een stedelijke en toekomstgerichte omgeving, is dit een professionele en betrouwbare optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 197 600 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 109 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

SOFIA POLIS

SOFIA POLIS

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prijs 102 000 € tot 356 900 €
Bewoonbare oppervlakte 42 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54458 Ref. verkoper: 3417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

Treinstations

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 12' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Winkels

Spar Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Andenne

682 m 4' 796 m 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Toerisme

Dit pand in Andenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Suarlee" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Les Oursons Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Andenne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen