Appartement te koop - Andenne VBE54464

Promenade des Ours 5300 Andenne

264 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54464
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 18 m² Terras
Promenade des Ours 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Andenne bevindt zich in een nieuw, eigentijds project aan de Promenade des Ours, met oplevering gepland in 2027. Het betreft een recent gebouw met vier verdiepingen waarin moderne appartementen worden aangeboden binnen een vernieuwende stadsontwikkeling die duurzaamheid en leefkwaliteit combineert. Dit specifieke appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer met douchecabine. De leefruimte beslaat 37 m² en het beschikt over een royaal terras van 18 m² met een noordelijke oriëntatie, wat aangename buitenruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de elektrische installatievoorschriften met het nodige certificaat. De residentie maakt deel uit van een groter plan met 33 appartementen, commerciële ruimtes en kantoren, waarbinnen het wonen wordt gecombineerd met stedelijke voorzieningen en een voetgangersvriendelijke publieke ruimte. Parkings en privékeldertjes zijn beschikbaar tegen meerprijs, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop gebeurt onder het BTW-regime van 21%, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoopprijs van 264.900 euro. Dit appartement wordt aangeboden als nieuw pand, momenteel niet verhuurd en ongemeubeld, wat flexibiliteit geeft voor inrichting naar eigen smaak. Gelegen in het centrum van Andenne, biedt deze locatie een evenwicht tussen stedelijk wonen en een rustige woonomgeving, buiten overstromingsgevoelige zones. De bouwstijl is modern en licht, met vier gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie. Het project sluit aan op de duurzame herwaardering van het stadscentrum, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

SOFIA POLIS

SOFIA POLIS

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prijs 102 000 € tot 356 900 €
Bewoonbare oppervlakte 42 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54464 Ref. verkoper: 3423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

516 m 4' 746 m 2' 5'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

585 m 4' 816 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

506 m 4' 736 m 2' 3'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

178 m 2' 8''

Treinstations

Andenne

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 862 m 12' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

956 m 2' 44''

Winkels

Spar Andenne

514 m 4' 629 m 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Andenne

563 m 4' 639 m 1' 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Andenne

682 m 4' 796 m 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

928 m 2' 32''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,3 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,5 km 6'

Transporten

Zich vestigen in Andenne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Andenne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Les Oursons Asbl", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen