• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de gembloux 13 C 5310 Éghezée

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Description

Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 78 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 29 m² idéal pour accueillir vos moments de détente, ainsi que d’une cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m². L’espace nuit comprend deux belles chambres de 10 et 14 m², dont une avec un espace dressing, une salle de bain équipée d’une douche et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’un grand jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Bien que l’appartement ne dispose pas de cave, un local commun est prévu pour les poubelles et les compteurs.

Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC avec double vitrage, et l’installation électrique est conforme. Les compteurs sont privatifs.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités qu’offre Eghezée (commerces, écoles, transports), cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il est libre d'occupation, prêt à vous accueillir sans attendre !

PEB C - 179 Kwh/m².an - 15619 Kwh/an - N° du rapport: 20232203041048.

Ne laissez pas passez cette opportunité, contactez-moi au Tel 0497/40.99.81 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15619 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78523 Réf. vendeur: 6635775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecole Buissonnière

294 m 58'' 294 m 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

69 m 13'' 33 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

69 m 13'' 33 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

College Abbe Noel

281 m 56'' 281 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

308 m 4'

Bornes de recharge

Kewlox

3,2 km 5'

Supermarchés

Okay Eghezee

439 m 2' 3'' 495 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Eghezée

910 m 4' 966 m 1' 25'' 702 m 11' 878 m 11'

Intermarché Eghezée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 968 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 19'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,4 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,3 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,3 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,4 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,4 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

21,1 km 22'

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ecole Buissonnière" et se situe à 1 minute en voiture."College Abbe Noel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kewlox") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eghezee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Eghezée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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