Appartement à vendre - Éghezée VBC85617

Chaussée de Louvain 42 5310 Éghezée

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée de Louvain 42 5310 Éghezée

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Description

Eghezée – Proche des commodités, des transports et des écoles, situé au centre d'Eghezée, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 88,54 m² avec TERRASSE. Situé au deuxième étage, il est composé d’un grand séjour de 33,29 m², d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de bains et d’un wc. Conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle), ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC ou aluminium. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Panneaux photovoltaïques. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % (TVA 6% sous conditions). Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Abbé Noël

645 m 4' 734 m 1' 31'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Abbé Noël

645 m 4' 734 m 1' 31'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

307 m 1' 1'' 308 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

63 m 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

63 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

63 m 46''

Bornes de recharge

Kewlox

3,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Eghezée

612 m 2' 8'' 612 m 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Colruyt Eghezée

918 m 3' 918 m 1' 13'' 869 m 11' 918 m 11'

Lidl Eghezée

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,9 km 20'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,7 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,7 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,7 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,7 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

21,4 km 22'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kewlox") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Abbé Noël", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Harlue - Les Capucines" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Abbe Noel" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 23 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Eghezée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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