Appartement à vendre - Hanret VBD18726

Route de Champion 74A 5 5310 Hanret

250 000 €

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VBD18726

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement de 125m2 situé à Hanret, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement a été entièrement remis à neuf début 2025, électricité conforme (attestation 2025) et les peintures sont neuves. Avec ses 2 chambres et sa mezzanine, il constitue le choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement confortable et accueillant. L'intérieur se distingue par un mariage harmonieux entre modernité et charme ancien, illustré par de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du cachet à l'ensemble. La cuisine équipée combine fonctionnalité et élégance, offrant un espace convivial pour préparer des repas savoureux. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, invite à la détente et au bien-être. Cet espace ouvert sur l'étage supérieur renforce le sentiment de grandeur et de liberté. Il bénéficie en plus de deux emplacements de parking privatif. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en jouissant de tous les avantages d'un intérieur moderne et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel! Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB D 318kw (UC : 20220218019460) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

294 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20220218019460

Date de validité PEB

18/02/2032

Emission de CO2

1224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18726 Réf. vendeur: 461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

539 m 4' 750 m 1' 7'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

539 m 4' 750 m 1' 7'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

3,5 km 16' 3,8 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

701 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,3 km 15'

Bornes de recharge

Red Energie

3,5 km 5'

Supermarchés

Lidl Eghezée

3,2 km 14' 4,2 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Eghezée

3 km 14' 3,7 km 4' 2,5 km 37' 3 km 37'

Aldi Éghezée

3,3 km 14' 4,2 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,3 km 18'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,1 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,1 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,4 km 21'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", à 1 minute en voiture."College Abbe Noel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

4785477421d24583972314b36d4925dc.pdf

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