Appartement à vendre - Dinant VBA38568

Avenue Colonel Cadoux 37 5500 Dinant

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VBA38568

  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à la vue magnifique avec un bon rendement locatif (781€/mois) , idéal pour un investissement bien placé grâce aux faibles charges de copropriété. (2x propriétaires différents). Ancré au rez de chaussée d'un immeuble calme et bordant la Meuse, il est situé à proximité de toutes les commodités et de la croisette de Dinant qui offre ses quais et la capitainerie. Composition: Hall d'entrée et wc séparé, cuisine, salle de bain, living, 1x bureau, 1x dressing, 1x chambre. Actuellement l'appartement est loué avec un revenu locatif de 781 euros par mois. Rc net 302,50€ PEB C 211 kwh/m² an. E. tot. 19369kwh/an N 20180330020815 Certificat électrique conforme. Copropriété à faible cout annuel. (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19369 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA38568 Réf. vendeur: 5591665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

381 m 1' 28'' 957 m 1' 10'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

693 m 3' 1,2 km 2' 8'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

693 m 3' 1,2 km 2' 8'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

693 m 3' 1,2 km 2' 8'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

494 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

494 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

494 m 6'

Gares

Dinant

620 m 5' 668 m 55'' 530 m 6' 530 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

744 m 59''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

722 m 4' 1,4 km 1' 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Dinant

945 m 4' 2 km 2' 25'' 686 m 12' 945 m 11'

Louis Delhaize Dinant

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,5 km 1' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,3 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,5 km 2'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,1 km 19'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 2 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Dinant") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

"Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à 2 minutes en voiture.

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