Appartement à vendre - Dinant VBC70158 Option

Quai Jean-Baptiste Culot 4 7 5500 Dinant

224 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Jean-Baptiste Culot 4 7 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce magnifique appartement meublé de 105 m² habitables situé au centre de Dinant dans une résidence en bord de Meuse au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse exposée vers le sud. L'atout majeur de l'appartement est sa situation : proche des commerces, des services ou encore des moyens de transport. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Faire offre à partir de 224.000€ Composition : hall d'entrée avec toilette individuelle et vestiaire, grand séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la Meuse, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing encastré, salle de bains, cave et garage à l'arrière de l'immeuble. Remarques : chauffage central mazout - châssis PVC double vitrage - store screen électrique et toile solaire - ascenseur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

117 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22006 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017012732

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC70158 Réf. vendeur: d755451e-36b4-442b-8efa-2a1d0345c9b1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

664 m 5' 690 m 44'' 499 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

980 m 5' 1,3 km 1' 49'' 961 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

816 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

816 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

816 m 10'

Gares

Dinant

957 m 6' 747 m 48'' 816 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

663 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

753 m 2' 37'' 919 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Dinant

572 m 1' 59'' 590 m 45'' 551 m 7' 572 m 7'

Louis Delhaize Dinant

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,3 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,2 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

355 m 38''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,8 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1 km 1' 11''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,6 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

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Documents

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