• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Adolphe Sax 35 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce spacieux appartement rénové en 2021 d'une superficie de 170m² habitables. Il est implanté au cœur de Dinant, proche des commerces et services. Il est situé au 4e étage et est équipé d'un ascenseur. L'appartement est actuellement loué en colocation avec un loyer de 1.540 €/mois hors charges. Composition : hall d'entrée avec vestibule, grand séjour lumineux de 42m², cuisine super équipée, buanderie, 4 chambres à coucher de 11 à 19m², salle de bains, salle de douche. Remarques : châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz de ville - installation électrique conforme jusqu'en 2047. Faire offre à partir de 175.000 EUR Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 439 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Surface constructible

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20170821002904

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC70164 Réf. vendeur: 91344b49-5cc4-426c-9503-4cc6edd499ee Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

393 m 2' 33'' 398 m 27'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

668 m 2' 13'' 668 m 1' 4'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

668 m 2' 13'' 668 m 1' 4'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

709 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 691 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

65 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

65 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

65 m 46''

Gares

Dinant

687 m 4' 454 m 31'' 546 m 7' 546 m 7'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

370 m 27''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

506 m 1' 47'' 626 m 49'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Delhaize Dinant

841 m 2' 48'' 883 m 1' 2'' 787 m 10' 827 m 10'

Aldi Dinant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,1 km 2' 5''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

378 m 40''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

729 m 54''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dinant - Les Petits Choux", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 1 minute de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

35051e26a7334df8b9b443b28d6c4a23.pdf

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