Appartement à vendre - Dinant VBC76439 Option

Rue Ariste Caussin 99 402 5500 Dinant

190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ariste Caussin 99 402 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet appartement situé à Anseremme, au 4ème étage, d'une résidence équipée d'un ascenseur. Très bonne situation, à proximité des commerces et services, et bénéficiant d'un accès directe sur le halage, idéal pour les balades en vélos. Vous bénéficiez d'une terrasse au calme et d'une belle vue sur la Meuse. Une place de parking privative se situe à l'arrière de la résidence. L'appartement est libre d'occupation, mais son emplacement le rends facilement louable pour les personne cherchant un bien d'investissement. Composition : hall d'entrée avec coin vestiaire et WC indépendant, séjour avec accès sur le balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Remarques: 1 place de parking privative - 1 cave - châssis bois double vitrage - chauffage central gaz de ville Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11944 kWh/an

Référence PEB

20250429011550

Emission de CO2

25

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC76439 Réf. vendeur: 2056d452-67d8-41e0-9ad8-82ef7a8e9f54 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

611 m 8'

Gares

Anseremme

574 m 2' 23'' 549 m 53'' 528 m 5' 574 m 7'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

353 m 2' 18'' 416 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Dinant

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Dinant

5,4 km 25' 5,4 km 6' 3,5 km 50' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 24'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,6 km 31'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

381 m 37''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Éducation

"S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 29 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 1 minute de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 31 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.

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Documents

26f0bb5ec2c94809a91e5b6d76e8edfe.pdf

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