Appartement à vendre - Dinant VBC79467 Option

Avenue Franchet d'Esperey 67 6 5500 Dinant

189 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Avenue Franchet d'Esperey 67 6 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet appartement de 95 m² entièrement rénové en 2023 et situé en périphérie du centre-ville de Dinant. Le bien bénéficie de la vue « carte postale » de la ville et d'une excellente localisation, à proximité des commerces et des moyens de transport (gare). Très belle situation, facilité de parking et proche des services. Cet appartement conviendra parfaitement comme habitation ou seconde résidence. Composition: hall d’entré, pièce de vie donnant accès sur la terrasse de 18 m², cuisine super-équipée avec salle à manger, grande chambre et salle de bains. Remarques: Châssis PVC double vitrage - chauffage individuel gaz de ville - revenu cadastral à 314€ - grenier de rangement de 45 m² - transformation complète en 2023 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321005258

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79467 Réf. vendeur: cff39455-8f87-448e-9e68-db6e42604479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

842 m 3' 856 m 47'' 817 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

982 m 4' 1,5 km 1' 44'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

982 m 4' 1,5 km 1' 44'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,1 km 4' 1,6 km 1' 52'' 652 m 8' 652 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

492 m 6'

Gares

Dinant

611 m 5' 568 m 32'' 555 m 7' 607 m 7'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

644 m 36''

Supermarchés

Delhaize Dinant

532 m 2' 31'' 1,9 km 2' 3'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Express Lukoil Dinant

799 m 5' 2,2 km 2' 11'' 570 m 10' 799 m 10'

Louis Delhaize Dinant

2,9 km 19' 2,9 km 3' 2 km 29' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,7 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,1 km 1' 6''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,9 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27,8 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,4 km 1' 41''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,2 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,4 km 1' 37''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dinant") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.1 minute 1 minuteLe monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 2 minutes de là.

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Documents

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