Appartement à vendre - Dinant VBD75781

Avenue Colonel Cadoux 37 5500 Dinant

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VBD75781

  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à la vue magnifique avec un bon rendement locatif (781€/mois) , idéal pour un investissement bien placé grâce aux faibles charges de copropriété. (2x propriétaires différents). Ancré au rez de chaussée d'un immeuble calme et bordant la Meuse, il est situé à proximité de toutes les commodités et de la croisette de Dinant qui offre ses quais et la capitainerie.
Composition: Hall d'entrée et wc séparé, cuisine, salle de bain, living, 1x bureau, 1x dressing, 1x chambre.
Actuellement l'appartement est loué avec un revenu locatif de 781 euros par mois. Rc net 302,50€
PEB C 211 kwh/m² an. E. tot. 19369kwh/an N 20180330020815
Certificat électrique conforme. Copropriété à faible cout annuel.
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19369 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75781 Réf. vendeur: 7525070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

383 m 1' 28'' 956 m 1' 10'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

694 m 3' 1,2 km 2' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

694 m 3' 1,2 km 2' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

694 m 3' 1,2 km 2' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

493 m 6'

Gares

Dinant

619 m 5' 667 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

743 m 59''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

723 m 4' 1,4 km 1' 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Dinant

944 m 4' 2 km 2' 25'' 685 m 12' 944 m 11'

Aldi Dinant

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,8 km 10'

Musées

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1,5 km 1' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 28'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,3 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,5 km 2'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,1 km 19'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 8 minutes en marchant."Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 6 minutes de là."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 2 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Dinant") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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