Appartement à vendre - Dinant VBE33273

Quai Jean Baptiste Culot 4 9 5500 Dinant

200 000 €

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VBE33273

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DINANT - Quai Jean Baptiste Culot 4/9 : Appartement lumineux idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur au coeur de Dinant. Il offre une vue imprenable sur la Meuse , à quelques minutes seulement des commodités de la ville et se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, taques à induction), un WC séparé. Un hall de nuit avec placards de rangement encastrés vous emmène vers trois belles chambres, et une salle de bain. Un garage fermé avec porte motorisée et une cave privative viennent compléter l'ensemble. D'un point de vue technique : le bien dispose du chauffage central au mazout (calorimètres), d'un climatiseur TCL installé récemment, boiler électrique, parquet massif. Bail en cours à respecter. PEB C - 221 Kwh/m²/an - CU 20200818022767. Prix : Faire offre à partir de 200.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20200818022767

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

669 m 5' 695 m 44'' 503 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

351 m 1' 10'' 351 m 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

351 m 1' 10'' 351 m 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

984 m 5' 1,3 km 1' 49'' 966 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

821 m 10'

Gares

Dinant

962 m 6' 752 m 49'' 821 m 10' 821 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

668 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

758 m 2' 38'' 923 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Dinant

567 m 1' 58'' 585 m 44'' 546 m 7' 567 m 7'

Aldi Dinant

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,3 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,4 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,2 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

360 m 38''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,8 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1 km 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,6 km 18'

Villes proches

Vivre près de Quai Jean-Baptiste Culot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

7e173446002b4aaabc25958a1614a3e4.pdf

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