Appartement à vendre - Dinant VBE55445

5500 Dinant

195 000 €

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VBE55445
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VOUS ALLEZ L'ADORER ! On ne va pas tourner autour du pot : un rez-de-chaussée 2 chambres avec 2 terrasses et 1 parking privatif à Dinant, ça ne reste jamais longtemps sur le marché. Idéalement placé : à 2 pas des commerces, grands axes et du Zoning de Dinant. Fini les bouchons le matin. Dedans : Lumineux séjour, cuisine séparée fonctionnelle, 2 belles chambres au calme, salle de bains et buanderie. Pratique, propre, prêt à vivre. Dehors, le vrai plus : 2 belles terrasses pour suivre le soleil. A l'avant pour le café du matin. A l'arrière pour l'apéro au soleil + 1 place de parking privative ! Le luxe au quotidien à Dinant. Un bien rare, pratique et confortable. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur malin. 195.000 * - L'opportunité est là ! (*sous réserve d'acceptation propriétaire) Envie de le visiter ? Tel 082/22.40.92 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231112003408

Date de validité PEB

12/11/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55445 Réf. vendeur: 25874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2 km 11' 2,6 km 4' 963 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

Gares

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 37' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 4 km 1º 5' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Transports

Vivre près de Hordenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", une école secondaire joignable en 24 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 33 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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