Appartement à vendre - Yvoir VBC87223

rue de la gare 9 5530 Yvoir

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VBC87223

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HONESTY vous présente cet appartement situé à proximité de la gare SNCB, des TEC, des axes routiers vers Dinant, Namur, Bruxelles via la E411 et de nombreux commerces. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée central, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée avec vue sur Meuse. A savoir que le séjour est équipé d'une mezzanine pour un usage polyvalent . Deux grandes chambres sont disponibles dont l'une d'entre elles comprend une mezzanine à occuper selon vos envies. Reste une salle de douche avec buanderie intégrée et WC pour compléter l'ensemble. L'intérieur a bénéficié d'une modernisation générale en 2020. Surfaces de l'appartement : SEM : 119,22m2 SIM : 93,03m2 Compteurs d'eau, électriques et boilers individuels. Chauffage au mazout avec calorimètre sur chaque radiateur. Stationnement possible sur la voie en front de rue. Un local vélos commun est disponible. A noter que l’acquéreur prendra à sa charge une quote-part dans les frais d’acte de base et dans les frais de géomètre. L'appartement sera libre d'occupation à la signature des actes. Vous êtes investisseur ou souhaitez acquérir un premier pied à terre alors cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez HONESTY au Tel 084 456 458 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19251 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87223 Réf. vendeur: 6826206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

1,1 km 5' 1,5 km 1' 52'' 804 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

568 m 2' 10'' 1,3 km 1' 37'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

568 m 2' 10'' 1,3 km 1' 37'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,1 km 15' 4,1 km 4' 2,7 km 18' 3,1 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

131 m 1' 34''

Gares

Yvoir

162 m 2' 5'' 133 m 12'' 162 m 2' 162 m 2'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 835 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Anhée

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Intermarché Anhée

3,2 km 19' 3,3 km 4' 2,7 km 20' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

4,4 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,6 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,5 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,1 km 11'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,4 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture."Isabelle Choffray" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 15 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 7 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

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