Appartement à vendre - Yvoir VBD86109

Avenue Doyen Roger Woine 5 5 5530 Yvoir

300 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Doyen Roger Woine 5 5 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres situé à Yvoir, à proximité de la Meuse. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions sont de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, isolation, ...). Situé au 1er étage, l'appartement est facile d'accès (ascenseur) et confortable. De plus, il bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m². Cave et emplacements de parking. Composition : hall, buanderie, WC indépendant, living/cuisine, salle de bain et 2 chambres. Vente sous régime TVA 21% - détails sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

796 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215510336

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD86109 Réf. vendeur: 48a16856-7e9a-4c6b-8854-c5698429f8ad Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

973 m 3' 973 m 1' 18'' 697 m 12' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

628 m 2' 22'' 803 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

667 m 2' 13'' 667 m 55'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 34' 2,5 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,5 km 30'

Gares

Yvoir

625 m 4' 672 m 47'' 603 m 9' 625 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

538 m 1' 47'' 538 m 54'' 479 m 6' 479 m 6'

Proxy Delhaize Anhée

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Godinne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 32' 3 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,6 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,1 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,2 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,7 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

8,7 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 5 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 7 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" à 8 minutes à la marche."Isabelle Choffray" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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