Appartement à vendre - Yvoir VBD86399

Avenue Doyen Roger Woine 5 3 5530 Yvoir

305 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Doyen Roger Woine 5 3 5530 Yvoir

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres situé à Yvoir, à proximité de la Meuse. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions sont de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, isolation, ...). Situé au 1er étage, l'appartement est facile d'accès (ascenseur) et confortable (98,29 m²). De plus, il bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m². Cave et emplacement de parking. Composition : hall, buanderie, WC indépendant, living/cuisine, salle de bain et 2 chambres. Reste un garage à vendre en supplément - vente sous le régime TVA 21% - détails sur demande Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD86399 Réf. vendeur: 976ab907-d29a-4391-9590-d3d09020fc3c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

973 m 3' 973 m 1' 18'' 697 m 12' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

628 m 2' 22'' 803 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

667 m 2' 13'' 667 m 55'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 34' 2,5 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,5 km 30'

Gares

Yvoir

625 m 4' 672 m 47'' 603 m 9' 625 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

538 m 1' 47'' 538 m 54'' 479 m 6' 479 m 6'

Proxy Delhaize Anhée

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Godinne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 32' 3 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,6 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,1 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,2 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,7 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

8,7 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Doyen Roger Woine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isabelle Choffray", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 9 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 7 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 12 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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