• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marcel Lespagne 80 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres au cœur du village d’Hastière, à deux pas de la Meuse. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable dans une région prisée pour ses nombreuses activités touristiques (randonnées, patrimoine, gastronomie, sports nature…). Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement est en excellent état et directement habitable, sans aucuns travaux à prévoir. La situation du bien, au sein d’une région dynamique sur le plan touristique, ajoute un réel potentiel de valorisation à moyen/long terme. Composition: hall de jour, living, cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche + terrasse privative. Remarques : surface optimisée et lumineuse - terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours - installation électrique conforme jusqu'en 2047 - châssis en PVC avec double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal - appartement actuellement loué 570€, ce qui en fait un investissement locatif rentable et immédiat (4,24%). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • Revenu locatif mensuel: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20220419018660

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC98535 Réf. vendeur: 357a425d-9246-4a9a-ba6d-d29c2683e9e6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,3 km 7' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

769 m 5' 1,3 km 1' 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

769 m 5' 1,3 km 1' 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,7 km 1º 12' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

19 m 14''

Gares

Anseremme

8,6 km 1º 8' 15,2 km 15' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,3 km 16'

Supermarchés

Spar Hastière

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Intermarché Anthée

6,7 km 40' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,6 km 43' 9,1 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,5 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,7 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,4 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,2 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,5 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hastière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hastiere - Câlin-Câline" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 68 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 20 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

5812249f9d904ded81dcaed9a28fac3a.pdf

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