• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marcel Lespagne 80 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres au cœur du village d’Hastière, à deux pas de la Meuse. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable dans une région prisée pour ses nombreuses activités touristiques (randonnées, patrimoine, gastronomie, sports nature…). Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement est en excellent état et directement habitable, sans aucuns travaux à prévoir. La situation du bien, au sein d’une région dynamique sur le plan touristique, ajoute un réel potentiel de valorisation à moyen/long terme. Composition: hall de jour, living, cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche + terrasse privative. Remarques : surface optimisée et lumineuse - terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours - installation électrique conforme jusqu'en 2047 - châssis en PVC avec double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal - appartement actuellement loué 570€, ce qui en fait un investissement locatif rentable et immédiat (4,93%). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • Revenu locatif mensuel: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20220419018660

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98535 Réf. vendeur: 357a425d-9246-4a9a-ba6d-d29c2683e9e6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,3 km 7' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

769 m 5' 1,3 km 1' 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

769 m 5' 1,3 km 1' 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,7 km 1º 12' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

19 m 14''

Gares

Anseremme

8,6 km 1º 8' 15,2 km 15' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,3 km 16'

Supermarchés

Spar Hastière

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Intermarché Anthée

6,7 km 40' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,6 km 43' 9,1 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,5 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,7 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,4 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,2 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,5 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Croisières Mosanes" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 20 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 68 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hastiere - Câlin-Câline" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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Documents

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