• 2 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue de Meuse 11 E 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce spacieux appartement rez-de-chaussée, situé en bord de Meuse, dans le charmant village de Waulsort. Très belle situation pour de la seconde résidence et/ou location touristique (suivant autorisation communale). De nombreuses activités touristiques à proximité et un accès direct au port de Waulsort. Loué depuis janvier à 650€ Composition : vaste hall d'entrée servant d'accueil, salon avec climatisation réversible (chaud/froid), salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, grande chambre, dressing (ou seconde chambre), bureau et cave à vin. Remarques : installation électrique conforme jusqu'en 2046 - châssis PVC double vitrage - chauffage poêle à pellet. Faire offre à partir de 159.000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714005142

Emission de CO2

8

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08470 Réf. vendeur: c3dea5d5-e3ff-4415-be2a-1706647d8500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 49' 9 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Gares

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,8 km 41' 6,2 km 1º 24'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,2 km 28' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 33 minutes à vélo."N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 25 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 34 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

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Documents

d7a2334c3c07493080e4c3e39c30e141.pdf

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