• 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
Quai du Moulin 31 18 5570 Baronville

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Description

GIVET (France) : Le bureau IMMO KS vous propose cette chouette opportunité d'investissement. Un appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'un immeuble proche des facilités !
L'appartement est vendu avec une cave.

À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...

Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol).

Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras.

246/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-2.000 €/an (frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.)
Taxe foncière : 656€

Prix : 39.900€

Estimation des frais d'achat : 4.800€

Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz.

DPE F - 267kWh/m²/an
Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 39 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42735 Réf. vendeur: 7215801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 13' 4 km 5' 1,9 km 26' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 29' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 29' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

8,1 km 33' 8,7 km 10' 6 km 1º 59' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

627 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1,4 km 17'

Gares

Beauraing

9,9 km 34' 9,8 km 9' 8,4 km 20' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

10,4 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

6,2 km 33' 11,5 km 11' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 15'

Spar Hastière

9,9 km 34' 10,4 km 11' 8,2 km 1º 27' 9,9 km 1º 59'

Carrefour Market Beauraing

9,7 km 32' 9,7 km 10' 8,7 km 20' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

18,2 km 17'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,4 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

15,2 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

21,1 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,6 km 18'

Châteaux

Château De Vêves

20,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,8 km 25'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 15 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le château "Château De Vêves" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (11 minutes en voiture), "Spar Hastière" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

"F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à 5 minutes en voiture.

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