Appartement à vendre - Beauraing VBD26328

Rue de la Genette 68 7-10 5570 Beauraing

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Genette 68 7-10 5570 Beauraing

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces deux appartements situés dans le centre- ville de Beauraing. Idéal pour investissement. Composition : 7/ appartement une chambre de 38m² avec cave et place de parking, occupé actuellement, loyer de 650€, PEB G mais toiture refaite cette fin d'année, électricité non conforme 10/ appartement une chambre de 39m² avec cave et place de parking, occupé actuellement, loyer 500€, PEB G mais toiture refaite cette fin d'année , électricité conforme Remarques : chauffage collectif avec syndic, charge mensuelle copropriété 42eur/mois pour les 2 unités Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

44 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

77 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910005738

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26328 Réf. vendeur: ada751d8-d479-4e56-b7d6-255c2e10bdb2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

212 m 43'' 212 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

212 m 43'' 212 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Norbert Collard

212 m 43'' 212 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

202 m 2' 26''

Gares

Beauraing

522 m 2' 43'' 494 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,5 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

734 m 2' 26'' 734 m 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Lidl Beauraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 780 m 9'

Delhaize Beauraing

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,1 km 23'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 36'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,7 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,6 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Norbert Collard" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beauraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 2 minutes en voiture.

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