Appartement à vendre - Beauraing VBD26328

Rue de la Genette 68 7-10 5570 Beauraing

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Genette 68 7-10 5570 Beauraing

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces deux appartements situés dans le centre- ville de Beauraing. Idéal pour investissement. Composition : 7/ appartement une chambre de 38m² avec cave et place de parking, occupé actuellement, loyer de 650€, PEB G mais toiture refaite cette fin d'année, électricité non conforme 10/ appartement une chambre de 39m² avec cave et place de parking, occupé actuellement, loyer 500€, PEB G mais toiture refaite cette fin d'année , électricité conforme Remarques : chauffage collectif avec syndic, charge mensuelle copropriété 42eur/mois pour les 2 unités Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

44 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

77 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910005738

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26328 Réf. vendeur: ada751d8-d479-4e56-b7d6-255c2e10bdb2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

212 m 43'' 212 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

212 m 43'' 212 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Norbert Collard

212 m 43'' 212 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

202 m 2' 26''

Gares

Beauraing

522 m 2' 43'' 494 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,5 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

734 m 2' 26'' 734 m 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Lidl Beauraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 575 m 9' 780 m 9'

Delhaize Beauraing

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,1 km 23'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 36'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,7 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,6 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 23 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec votre voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beauraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Norbert Collard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 1 minute en marchant.

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