Appartement à vendre - Ave-et-Auffe VBD07593 Vendu

5580 Ave-et-Auffe

146 000 €

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VBD07593
  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! VENDU !!!Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à appartements multiples, sans syndic, lumineux rez-de-chaussée construction 2014 bénéficiant d'un vaste jardin plein Sud, terrasse, grand séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, une réserve, un emplacement parking.Réduction des droits d'enregistrement !Rendement locatif annuel : 6.000euros à 7.000eurosA 15 minutes de Rochefort et de ses commodités / Proche de Han-sur-LesseA ne manquer !Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VA148Cadastre :Section B n° 76/SAnnée de construction :2014Nombre façade :3Niveau :Rez-de-chausséeSurface habitable :56 m²Orientation jardin :SudRez-de-chausséeHall :2,50 x 1,00 mSéjour :7,80 x 3,90 mCuisine :à l'américaineChambre :3,50 x 3,17 mSalle-de-bains :2,50 x 2,10 mWc :1,40 x 0,90 mRéserve :1,00 x 0,90 mExtérieurEmplacement parking :1 voiture, gravierJardin :privatif, terrasse en pierre bleue, pelouse, haies, luminaire extérieurarrivée électricité dans le jardinEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquetCuisine : meubles "Eggo", plan de travail en granit, électro-ménager "Zanussi", (2015), taque cuisson électrique 4 feux, hotte, évier en résine 1 bac avecmitigeur, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four électriqueSalles-de-bains :baignoire, douchette, 1 lavaboWc :séparé, avec lave-mainsTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelChâssis :PVC double vitrageElectricité :Installation conformeRapport électrique :2019051946 (ACA)Compteur :Bi-horairePEB : Label "D". 304 kWh/m².anRapport n° 20140513022607, valable jusqu'au 13/05/2024Chauffage :poêle à pellets, chaufferette électrique pour sdbEau chaude :Boiler électrique individuelEvacuation eaux usées :fosse septique communeRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionDomotique :Videophone, parlophone, détecteur d'incendieUrbanisme :Aucune infractionEtat général :excellent étatAccèsBus :à 200 mètresE411 :à proximitéRochefort :15 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :527,00 eurosR.C. Indexé : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 146 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07593 Réf. vendeur: 137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

École Des Petits Chemins

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

École Des Petits Chemins

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

8,8 km 42' 11 km 11' 7,2 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 20''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

549 m 7'

Gares

Forrières

11,8 km 45' 13,7 km 15' 9,8 km 1º 31' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

7,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Wellin

4,9 km 17' 5,4 km 5' 3,9 km 58' 4,9 km 58'

Shop & Go Delhaize Wellin

4,2 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Colruyt Wellin

5 km 18' 5,1 km 5' 3,9 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

4,6 km 5'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,2 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11 km 11'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,2 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,3 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

5,6 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Des Petits Chemins", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Vous trouverez "Parc Animalier" à 5 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 23 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Croisières Mosanes" se trouve à 24 minutes.

Transports

En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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