Appartement à vendre - Rochefort VBD39275

Rue de Gemeroye 5580 Rochefort

239 000 €

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VBD39275
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Gemeroye 5580 Rochefort
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Description

HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence QUATUOR

Résidence QUATUOR
HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA
Prix 199 000 € à 239 000 €
Surface habitable 80 m² à 101 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39275 Réf. vendeur: 7181699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

801 m 4' 1,4 km 1' 59'' 576 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

836 m 4' 1,3 km 1' 54'' 606 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

674 m 8'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,8 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

695 m 2' 22'' 1 km 1' 23'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Rochefort

837 m 3' 837 m 1' 31'' 837 m 10' 837 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

938 m 3' 938 m 1' 33'' 620 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,2 km 1' 42''

Musées

Musée Famenne & Art

13,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 39''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture."V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (13 minutes de route).

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