Appartement à vendre - Rochefort VBD39275

Rue de Gemeroye 5580 Rochefort

239 000 €

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VBD39275
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Gemeroye 5580 Rochefort
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Description

HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence QUATUOR

Résidence QUATUOR
HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA
Prix 199 000 € à 239 000 €
Surface habitable 80 m² à 101 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39275 Réf. vendeur: 7181699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

801 m 4' 1,4 km 1' 59'' 576 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

836 m 4' 1,3 km 1' 54'' 606 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

674 m 8'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,8 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

695 m 2' 22'' 1 km 1' 23'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Rochefort

837 m 3' 837 m 1' 31'' 837 m 10' 837 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

938 m 3' 938 m 1' 33'' 620 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,2 km 1' 42''

Musées

Musée Famenne & Art

13,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 39''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Domaine Du Vieux Moulin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 5 minutes à vélo."V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 8 minutes à pied.

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