Appartement à vendre - Rochefort VBD36023

5580 Rochefort

295 000 €

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VBD36023
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
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Description

Rochefort : Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 95 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec vestiaire intégré et rangement pour les chaussures, menant un grand living et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La salle de douche est équipée de rangements fonctionnels. Avec des finitions de qualité supérieure, cet appartement bénéficie par ailleurs d’un agencement intelligent et d’espaces de rangement optimisés, incluant un grenier aménageable de 55 m² . Profitez d’une proximité avec les commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et paisible. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre harmonieux alliant modernité et tranquillité. Un atout supplémentaire, sa place de parking privé. L'orientation est sud/ouest. Sans oublier les frais d' enregistrement à 3% pour les primo-acquéreurs. 295.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1772

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD36023 Réf. vendeur: 24229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Rochefort - Les Ecureuils" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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