Appartement à vendre - Rochefort VBD72781

Rue des Jardins 50 /24 5580 Rochefort

249 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Jardins 50 /24 5580 Rochefort

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Description

Situé dans une résidence récente construite par la société réputée Houyoux, cet appartement séduira les amateurs de confort et de qualité. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains complète (bain et douche), d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique.

Bénéficiant d’une excellente performance énergétique (PEB A), le bien offre un grand confort au quotidien et de faibles charges.

La résidence dispose d’un ascenseur et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un appartement à découvrir sans tarder, alliant qualité de construction, modernité et situation idéale.

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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6969 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2030

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72781 Réf. vendeur: 7343506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

160 m 1' 55''

Gares

Rochefort-Jemelle

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7,8 km 7'

Supermarchés

Trafic Rochefort

143 m 49'' 143 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Delhaize Rochefort

375 m 1' 39'' 375 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Spar Rochefort

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2 km 1' 56''

Musées

Musée Famenne & Art

11,2 km 10'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

977 m 1' 25''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,9 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,2 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 10 minutes.À 1 minute de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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