Appartement à vendre - Rochefort VBD72781

Rue des Jardins 50 /24 5580 Rochefort

249 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Jardins 50 /24 5580 Rochefort

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Description

Situé dans une résidence récente construite par la société réputée Houyoux, cet appartement séduira les amateurs de confort et de qualité. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains complète (bain et douche), d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique.

Bénéficiant d’une excellente performance énergétique (PEB A), le bien offre un grand confort au quotidien et de faibles charges.

La résidence dispose d’un ascenseur et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un appartement à découvrir sans tarder, alliant qualité de construction, modernité et situation idéale.

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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6969 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2030

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72781 Réf. vendeur: 7343506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

160 m 1' 55''

Gares

Rochefort-Jemelle

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7,8 km 7'

Supermarchés

Trafic Rochefort

143 m 49'' 143 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Delhaize Rochefort

375 m 1' 39'' 375 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Spar Rochefort

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2 km 1' 56''

Musées

Musée Famenne & Art

11,2 km 10'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

977 m 1' 25''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,9 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,2 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 22'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 50 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 1 minute en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

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