Appartement à vendre - Rochefort VBD96208 Option

Avenue d'Alost 27 02 5580 Rochefort

205 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 60
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Alost 27 02 5580 Rochefort

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Description

Situé en plein cœur de Rochefort, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort et sa situation idéale. Très bien équipé, il bénéficie d’un chauffage au gaz de ville ainsi que de châssis PVC double vitrage assurant un bon confort thermique. L’appartement dispose également de deux emplacements de parking privatifs et d’une cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

231 m 46'' 598 m 1' 5'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

471 m 1' 34'' 703 m 1' 2'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

471 m 1' 34'' 703 m 1' 2'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

266 m 53'' 562 m 59'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

237 m 2' 50''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,3 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

176 m 35'' 176 m 15'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Aldi Rochefort

916 m 3' 916 m 1' 20'' 667 m 11' 916 m 11'

Louis Delhaize Rochefort

1 km 3' 1 km 1' 22'' 845 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

502 m 50''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

763 m 1' 22''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,2 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,3 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,2 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,9 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Alost, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat alost 2721.pdf

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